С 13 августа 2019 года для совершения сделки по отчуждению недвижимости с помощью электронной цифровой подписи гражданам нужно будет заранее уведомлять Росреестр.

Россиянам, планирующим сделку с недвижимостью с применением цифровых технологий, придется лично обратиться в МФЦ и написать соответствующее заявление, либо отправить удостоверенное нотариусом заявление по почте. После этого в ЕГРН будет внесена специальная отметка.

Нововведения помешают мошенникам использовать электронные технологии для отъема недвижимости у граждан. При этом усложнят процедуру. Но только в том случае, если сделка проводится в простой письменной форме.

При этом законодатель сохранил возможность использовать все преимущества цифрового документооборота для тех, кто выбирает для сделки нотариальную форму.

Если документы в электронной форме в Росреестр подает нотариус, то наличие отметки не требуется, поскольку нотариус гарантирует достоверность передаваемых сведений.

Обращение к нотариусу позволит получить комплекс услуг в режиме «одного окна», провести сделку быстро и комфортно, при этом гарантирует неоспоримость сделки и защиту обеих её сторон.

В Федеральной нотариальной палате также отметили, что нотариус, удостоверяя сделку, самостоятельно собирает пакет необходимых документов в электронном виде, проводит их правовую экспертизу, проверяет дееспособность обратившихся граждан, а также соответствие воли и волеизъявления, а после удостоверения сделки направляет документы в регистрирующий орган в электронном виде. При этом услуга по подаче документов в Росреестр нотариусом совершенно бесплатна, а право собственности на недвижимость регистрируется в течение всего одного дня.