Гендиректор ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов прокомментировал решение Центробанка РФ уменьшить ключевую ставку на 0,5%. По его словам, это окажет положительное воздействие на бизнес тех компаний, которые владеют и управляют объектами коммерческой недвижимости. К ним относится и ФПК «Гарант-Инвест»,  владеющая 12 столичными торговыми центрами.

По словам Алексея Панфилова, для его компании можно отметить 5 основных позитивных эффектов, связанных со снижением ключевой ставки Банком РФ. Первыми тремя эффектами являются снижение процентной нагрузки по действующим кредитам, снижение ставки капитализации (cap rates) в коммерческой недвижимости (это позволяет расти стоимости активов), а также появление возможности дополнительно привлечь более длинные и наиболее дешевые деньги. Четвертый и пятый эффекты: увеличение показателя EBITDA (с учетом переоценки по МСФО) и снижение доходности по основным финансовым инструментам.