Цифровизация обезопасит сделки с недвижимостью от «черного нотариата»

Цифровизация сделок купли-продажи недвижимости в России набирает обороты, позволяя ускорить, обезопасить процесс, и не обращаться за нотариальным заверением.

Например, в нацпроекте «Жилье и городская среда» предусмотрен перевод рынка ипотеки на электронный формат к 2022 году.Однако, уже сегодня отпадает необходимость в таком устаревшем и непрозрачном институте как нотариат, отмечает «Независимая газета».

Свидетельство нотариуса все чаще заменяет электронная цифровая подпись (ЭЦП). Благодаря ей можно исключить человеческий фактор. Ведь не редки случаи, когда нотариусы выписывают документы без клиента или вступают в сговор с «черными риелторами».

Так, в 2013 году в Карачаево-Черкесии нотариус изготовил доверенность без доверителя, а выписанная бумага позволила мошенникам распорядиться жильем собственника. В Оренбургской области нотариус не удостоверился в дееспособности клиента, что привело к отмене заключенного договора купли-продажи.

Ранее СМИ указывали, что нотариальная сфера превратилась в непрозрачную коррумпированную корпорацию со своими правилами, которые не менялись десятилетиями.

Россияне все чаще жалуются на работу таких юристов. В результате омбудсмен Татьяна Москалькова и президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик подписали соглашение о сотрудничестве, которое призвано более тщательно контролировать нотариат.

Эксперты не раз отмечали, что нотариусы не сопровождают сделки купли-продажи в полном объеме и как следствие не оценивают всех рисков.

Однако цифровые технологии помогают реально обезопасить сделку, исключая возможность человеческого вмешательства.Сейчас банки переходят на электронный документооборот, активно работая с ЭЦП.Сбербанк уже полностью оцифровал процесс выдачи ипотеки, банком ВТБ запустил пилотный проект «Цифровая ипотека», через Райффайзенбанк можно подать в электронном виде документы на регистрацию прав собственности в Росреестре.

Популярность электронного документооборота растет, так как нотариальное заверение хлопотней и не дает стопроцентных гарантий защиты прав собственников.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.