экономика

Валерий Кузнецов: Как меняется девелопмент — актуальные тенденции

Рынок недвижимости переживает период трансформации, который уже не выглядит временным. По словам коммерческого директора RDI Валерия Кузнецова, изменения на рынке больше похожи на структурный сдвиг и девелоперу стоит учитывать это при запуске новых проектов и управлении существующими.

Текущее состояние рынка

Согласно данным РБК, в 2024 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью составил около 1,2 трлн рублей, однако 2025 год указывает на возможное снижение — до 700-800 млрд рублей. Это отражает общую осторожность инвесторов и изменение спроса.

Дополнительный индикатор замедления: во втором квартале 2025 года в Москве было запущено лишь семь новых проектов — минимальный показатель последних лет. В ряде регионов снижение стартовой активности застройщиков превысило 30 %.

По мнению Валерия Кузнецова, это значит, что рынок перешел от экстенсивного роста к выборочному развитию, когда создаются только те проекты, которые гарантируют востребованность.

Что означают эти тенденции для девелоперов

По оценке коммерческого директора RDI, нынешний рынок предъявляет к компаниям несколько четких требований:

  • Отказ от механического увеличения объемов. Просто вывод крупного проекта больше не гарантирует спрос. Покупатели оценивают не класс, а конкретные качества среды.
  • Повышенное значение инфраструктуры и локации. Речь уже не о «районе», а о том, удобно ли человеку жить здесь каждый день: как устроены перемещения, насколько удобна экосистема сервиса вокруг.
  • Гибкость финансовых условий. Даже при снижении ключевой ставки рынок остается чувствительным к ипотеке. Клиенту важны прозрачность, предсказуемость и возможность корректировать финансовую нагрузку.
  • Региональная диверсификация. Сегменты на юге России и в городах с демографическим ростом становятся перспективнее, но требуют аккуратного анализа, поскольку динамика там резко отличается от столичной.

Позиция RDI и подход к проектам

Внутри компании выделено три ключевых направления реакции на новые условия:

  • Усиление комплексного подхода к среде. Проекты рассматриваются не как набор корпусов, а как полноценные жилые кластеры. В фокусе — инженерия, благоустройство, доступность услуг, цифровая инфраструктура.
  • Пересборка клиентского пути. В условиях осторожности покупателей растет значение сервиса — от консультации до ввода дома. Нужны не акции, а устойчивые механизмы сопровождения.
  • Переоценка земельного банка и запусков. Поскольку рынок новых проектов замедляется, акцент смещается на качество освоения участков, а не на масштаб.

Валерий Кузнецов выделяет несколько долгосрочных векторов, значимых для всей отрасли:

  • Переход от метража к модели жизни — ценится не количество комнат, а облегчение быта, экономия времени, качество инфраструктуры.
  • Рост роли складской, индустриальной и гибридной коммерческой недвижимости — сегменты продолжают притягивать крупные инвестиции.
  • Необходимость проектировать с горизонтом 2030 года, а не только закрывать текущий спрос.

Расширение интереса к пригородам и регионам. Снижение доступности жилья в столице делает периферию зоной новых возможностей, но требующей точечного подхода.

Фото: изображение от Freepik

экономика

М2: Ипотека набирает обороты, а сделки за наличные сокращаются 

По данным Роскадастра и оценке аналитического центра М2, в октябре число сделок с недвижимостью без ипотеки сократилось на 10% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают это с перетоком спроса в ипотечный сегмент на фоне снижения ключевой ставки ЦБ. Так, в 2024 году на ипотеку приходилось 23% всех сделок, а на текущий момент доля сегмента увеличилась на 4 п. п. — до 27%. 

В октябре по сравнению с сентябрём число ипотечных сделок выросло на 17%, что связано не только с понижением ключевой ставки ЦБ, но и сезонностью (в октябре больше рабочих дней, чем в сентябре). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года сделок также стало больше — на 14%. 

«Рынок недвижимости сейчас показывает неплохой рост купли-продажи. По данным Роскадастра, за октябрь в ЕГРН зарегистрировано около 450 тыс. сделок, что на 4% больше, чем месяцем ранее. Однако относительно прошлого года пока сохраняется небольшое снижение — 4%. На нашей платформе количество сделок за месяц увеличилось на 10%. При этом динамика во вторичном сегменте составила 9%, а в первичном — 11%», — сказал Дмитрий Смирнов, руководитель департамента аналитики и данных М2. 

Региональный рейтинг по спросу на ипотеку также немного изменился.  Москва по- прежнему занимает первое место — 11% всех ипотечных заявок на платформе. Татарстан прибавил 2 п. п. и занимает вторую строчку — 7%. Третье место делят Санкт-Петербург, Московская область и Краснодарский край — по 5%.

По данным аналитического центра М2, средняя ставка по одобренным кредитам в октябре для вторичного рынка жилья составила 22,2%, что на 2,2 п. п. меньше, чем в октябре 2024 года. В сегменте «новостройки», так же как в сентябре и в аналогичном периоде прошлого года, средняя ставка остается низкой (около 6%) из-за высокой доли льготных кредитов в структуре выдач.

 Фото: изображение от Freepik

ТЕХНОЛОГИИ

АО «ДИАКОН» запускает экосистему для партнеров

АО «ДИАКОН» (входит в ГК «ДИАКОН») объявило о запуске платформы «Личный кабинет делового партнера 3.0». Как заявили в компании, это комплексная экосистема, предназначенная для повышения эффективности сотрудничества с дистрибьюторами и клиентами.

Новая платформа обеспечивает единый и безопасный доступ, позволяя партнерам централизованно управлять правами сотрудников. Персонализированный рабочий стол и центр уведомлений дают возможность instantly видеть ключевую информацию и получать оповещения о изменении статуса коммерческих предложений или новых мероприятиях.

Функционал включает «умный» каталог с индивидуальными ценами и данными для госзакупок, а также инструменты сквозной аналитики. Партнеры могут в реальном времени отслеживать выполнение обязательств, дебиторскую задолженность и статистику по оборудованию. Документооборот полностью автоматизирован: система интеллектуально корректирует документы, а встроенная «Библиотека» предоставляет мгновенный доступ к технической документации.

В платформу также интегрированы образовательные модули для обучения и сертификации сотрудников партнеров, а функция подачи рекламаций напрямую из заказа ускоряет решение вопросов.

«Личный кабинет 3.0 — это стратегический инструмент, обеспечивающий сквозную прозрачность бизнес-процессов», — отметили в «ДИАКОНЕ». По мнению компании, платформа превращает партнерство в более технологичную и управляемую работу.

Игры

Брутальная MMORPG-игра в жанре мрачного фэнтези Raven2 от Netmarble представляет новый класс стрелка, чтобы отметить веху в один месяц

Netmarble, известный разработчик и издатель высококачественных игр, выпустил новое обновление для своей брутальной MMORPG-игры в жанре мрачного фэнтези Raven2, представив совершенно новый класс и множество событий.

Игрокам доступен новый класс «Стрелок». Известный своим молниеносным движением и гладкой боевой механикой, Стрелок — это стильный дальнобойный DPS, в котором есть как револьверы, так и дробовики.

Чтобы отпраздновать появление класса Стрелка, Raven2 проводит множество мероприятий. Игроки могут переключить свой класс на другой класс, используя золото, сохраняя при этом свои существующие достижения. Кроме того, всем игрокам, которые войдут в игру, будет предложен «Сундук поддержки роста стрелков», состоящий из ценных предметов, таких как Священное одеяние (1) Свиток призыва [Путешественника по пустыне] и Сундук выбора Небесного камня Ада Необычн.

Кроме того, события «Специальная регистрация на обновление для стрелков» и «Специальная миссия обновления для стрелков» продолжаются до 17 декабря:

  • Специальная регистрация на обновление для стрелков. Войдите в игру в период события, чтобы получить щедрые награды, включая Особый Сундук для Призыва Реликвий в День 1 и Золотые пули в День 7. Золотые пули можно обменять на различные награды.
  • Специальная миссия обновления для стрелков. Выполните заданные миссии во время игры и заработайте до 100 шансов на призыв.

Официальное продолжение Raven (EvilBane: The Iron King), Raven2, — это MMORPG-блокбастер, действие которого разворачивается в темном фэнтезийном мире, переосмысленном с непревзойденной графикой. В качестве участника Особого корпуса игроки отправятся в путешествие, чтобы расследовать опасные и странные инциденты по королевскому приказу и вступить в крупномасштабную жестокую войну.

экономика

CGTN: Хайнаньский порт свободной торговли: ключевой шлюз для открытости Китая на высоком уровне

Через месяц, 18 декабря, будет официально запущено специальное таможенное оформление Хайнаньского порта свободной торговли (FTP) для всего острова.

В преддверии запуска Хайнаньская международная администрация регистрации судов завершила регистрацию бербоут-чартера для полупогружного судна Xiang Tai Kou. Это знаменует собой официальный вход первого китайского импортного судна с нулевым тарифом, зафрахтованного бербоут-чартером, в флот порта Янпу.

Благодаря политике нулевых тарифов Хайнаня судно, зафрахтованное в Либерии, освобождается от импортных тарифов и налога на добавленную стоимость на арендную плату, что напрямую экономит более 10 миллионов юаней (примерно 1,4 миллиона долларов).

Случай с этим судном демонстрирует, как предстоящие специальные таможенные операции на всем острове готовы ускорить открытие по высоким стандартам и предоставить видимые преимущества предприятиям, работающим в FTP.

Заслушав отчет о работе по FTP в начале ноября, президент Китая Си Цзиньпин приветствовал специальные таможенные операции как знаменательный шаг по расширению открытости на высоком уровне и продвижению открытой мировой экономики. Он призвал прилагать усилия для лучшего облегчения трансграничных потоков факторов производства и стремиться к созданию первоклассной бизнес-среды, ориентированной на рынок, основанной на законодательстве и интернационализированной.

После официального запуска Хайнань внедрит специальную модель надзора за более свободным доступом на первой линии, регулируемым доступом на второй линии и свободным потоком в пределах острова. Эта двухуровневая таможенная система обеспечит более свободную торговлю между Хайнанем и районами за пределами таможенной границы Китая, сохраняя при этом стандартный таможенный контроль для материка.

Отметив, что граница между Хайнаньским FTP и зарубежными регионами образует «первую линию», через которую товары могут перемещаться более свободно и удобно, Ван Чанлинь (Wang Changlin), заместитель главы Национальной комиссии по развитию и реформам, заявил на пресс-конференции в июле, что доля тарифных позиций с нулевыми тарифами в Хайнаньском FTP увеличится с 21 до 74 процентов.

Ван сказал, что импортные продукты, которые проходят не менее 30-процентную переработку с добавленной стоимостью на Хайнане, могут беспошлинно ввозиться на материк. Он добавил, что некоторые товары, которые в настоящее время запрещены или ограничены по всей стране, будут пользоваться открытой политикой на Хайнане.

Хайнань готов использовать эту возможность для реализации дальнейшего развития.

За последние пять лет Хайнань использовал фактические иностранные инвестиции в размере 102,5 млрд юаней со среднегодовым темпом роста 14,6 процента, привлекая инвестиции из 176 стран и регионов. Ожидается, что эта положительная тенденция наберет обороты после того, как Хайнань начнет специальные таможенные операции.

Восемь портов будут служить точками входа первого уровня, что позволит ускорить таможенную очистку для квалифицированного импорта, в то время как 10 портов второго уровня будут управлять товарами, поступающими на материк.

Исходя из существующего безвизового въезда для путешественников из 85 стран, местные власти планируют расширить число стран, отвечающих критериям, и ввести более гибкую и привлекательную политику пребывания после вступления в силу специальных таможенных операций.

Кроме того, Хайнань также вводит негативный список для трансграничной торговли услугами, предоставляя иностранным инвесторам национальный режим в ключевых секторах, включая финансы, здравоохранение и образование.

В соответствии с политикой, усилия по расширению и модернизации набирают обороты в порту Янпу, который служит основным логистическим центром FTP.

Ду Чэнцай (Du Chengcai), заместитель генерального директора Центра производственных операций порта Хайнань и Международной портовой группы судоходства, сказал, что в общей сложности добавляются новые причалы грузоподъемностью 200 000 тонн, а существующая сеть из 58 морских маршрутов расширяется для дальнейшего повышения эффективности грузопотока и укрепления связи Хайнаня с мировыми рынками.

Экономист Ли Даокуй (Li Daokui) из Университета Цинхуа отмечает, что Китай готовится к одному из самых значительных раундов открытия рынка. Отметив, что Хайнань станет особой таможенной зоной и испытательным полигоном для более широких экономических реформ, Ли приветствовал Хайнань как центральную часть предстоящих более широких дверей Китая для иностранных компаний и технологий.

ТЕХНОЛОГИИ

 Supermicro выпустила новые кластерные решения AI Factory на базе NVIDIA Enterprise и NVIDIA Blackwell  

Super Micro Computer, Inc., поставщик комплексных ИТ-решений для искусственного интеллекта/машинного обучения, высокопроизводительных вычислений, облачных технологий, систем хранения данных и 5G/Edge, представляет новые готовые комплексные решения, упрощающие развертывание и ускоряющие сроки вывода на рынок фабрик ИИ. Созданные на основе эталонных архитектур для бизнеса NVIDIA Enterprise и графических процессоров NVIDIА Blackwell, новые стоечные кластеры полностью интегрированы и проверены компанией Supermicro и поставляются в виде полнофункциональных решений в комплекте с программным стеком NVIDIA и сетевым оборудованием VIDIA Spectrum-X Ethernet. DCBBS от Supermicro может еще больше упростить создание фабрик искусственного интеллекта, предоставляя все необходимое для разработки новых центров обработки данных или переоборудования традиционных центров обработки данных в фабрики искусственного интеллекта, сокращая сроки реализации проектов и необходимость взаимодействия с несколькими поставщиками.

DCBBS sys 422GL-522GA—A22GA

«Компания Supermicro всегда лидировала в отрасли по скорости вывода на рынок новых технологий на основе графических процессоров для стоечного формата, и теперь мы используем наш опыт по разработке крупномасштабной инфраструктуры ИИ на базе NVIDIA GB300 NVL72 и NVIDIA HGX B300, чтобы сделать искусственный интеллект доступнее для предприятий любой отрасли, — заявил Чарльз Лян (Charles Liang), президент и генеральный директор Supermicro. — Фабрика искусственного интеллекта является основой для преобразования любой компании в компанию по развитию искусственного интеллекта, и, опираясь на платформу Data Center Building Block Solutions, Supermicro и NVIDIA помогают предприятиям ускорить и оптимизировать развертывание фабрик искусственного интеллекта с минимальными в отрасли сроками ввода в эксплуатацию (ТТО)».

Компания Supermicro предлагает комплексные решения для фабрик искусственного интеллекта на базе систем Supermicro, сертифицированных для NVIDIA, с графическими процессорами NVIDIA Blackwell, которые были оптимизированы для максимальной производительности и эффективности в традиционных средах, где энергопотребление, охлаждение и физическое пространство являются общими ограничивающими факторами при развертывании инфраструктуры ИИ. Решения Supermicro AI Factory включают сетевое оборудование Spectrum-X и опираются на эталонные архитектуры NVIDIA Enterprise для графических процессоров NVIDIA RTX PRO™ 6000 Blackwell Server Edition и NVIDIA HGX™ B200.

Кластерные решения Supermicro для фабрик искусственного интеллекта, предварительно сконфигурированные как масштабируемые модули, доступны в малых, средних и больших конфигурациях, от 4 узлов и 32 графических процессоров до 32 узлов и 256 графических процессоров. Кластеры интегрированы и протестированы до уровня L12 (многостоечный кластер) на глобальных производственных площадках Supermicro, включая Сан-Хосе, штат Калифорния, и содержат программный стек NVIDIA (NVIDIA AI Enterprise, NVIDIA Omniverse™, NVIDIA Run:ai), сетевое оборудование NVIDIA Spectrum-X Ethernet и полностью интегрированную кабельную разводку для создания комплексного решения, которое готово к подключению и генерации токенов с первого дня эксплуатации. Supermicro также предлагает решения для хранения данных на всех этапах конвейера данных искусственного интеллекта, основанные на комплексном портфеле систем, оптимизированных для функции хранения. Совместно с ведущими независимыми разработчиками ПО для управления данных Supermicro может поддерживать эталонный дизайн платформы данных ИИ NVIDIA и реализовывать рабочие процессы с использование искусственного интеллекта на фабриках ИИ.

В настоящее время Supermicro принимает заказы на кластерные решения для искусственного интеллекта в конфигурациях с 4, 8 и 32 узлами с графическими процессорами NVIDIA RTX PRO 6000 Blackwell Server Edition или NVIDIA HGX B200, оптимизированными для рабочих нагрузок ИИ и высокопроизводительных вычислений любого масштаба.

Универсальные кластеры для искусственного интеллекта, высокопроизводительных вычислений и визуальных вычислений с  графическими процессорами NVIDIA RTX PRO 6000 Blackwell Server Edition. Опираясь на системы Supermicro с графическими процессорами 4U и 5U PCIe в конфигурации 2-8-5-200 (CPU-GPU-NIC-Bandwidth) с 8 графическими процессорами на узел, эти кластерные решения способны обрабатывать задачи инференса нейронных сетей, корпоративные высокопроизводительные вычисления, а также выполнять рабочие нагрузки графики и рендеринга, что позволяет предприятиям использовать общую инфраструктуру для нескольких приложений.

Высокоэффективные кластеры для искусственного интеллекта и высокопроизводительных вычислений с графическими процессорами NVIDIA HGX. Каждый узел, созданный на базе модульных платформ с графическими процессорами Supermicro 10U, включает в себя NVIDIA HGX B200 8-GPU и поддерживает NVIDIA NVLink® для обеспечения максимального взаимодействия между графическими процессорами. Эти кластеры оптимизированы для тонкой настройки и обучения модели ИИ, а также для рабочих нагрузок, связанных с высокопроизводительными вычислениями.

экономика

Конгресс Smart City Expo Doha собирает лучших экспертов по городам Ближнего Востока

Под лозунгом «Больше, чем связь: пути внедрения цифровых решений для более интеллектуального и процветающего будущего» конгресс SCE Doha 2025 представляет программу, сформулированную вокруг пяти основных тематических областей: интеллектуальные цифровые инновации, революционные технологии, цифровая экономика и таланты будущего, сетевая инфраструктура и правительство будущего.

Smart City Doha will take place from November 25 to November 26.

Среди наиболее ярких докладчиков выступит Кент Ларсон (Kent Larson), профессор Массачусетского технологического института (MIT), специализирующийся на вопросах проектирования городов, микрожилья и автономной мобильности, который представит свой взгляд на то, как технологии и человеческое видение могут формировать города будущего. Эксперт в области искусственного интеллекта и инноваций Хесус Серрано (Jesús Serrano), со своей стороны, сосредоточится на путях использования новых технологий для достижения реальных и эффективных решений.

Его Превосходительство Рим Аль Мансури (Reem Al Mansoori), помощник заместителя министра по делам цифровой отрасли в MCIT, обсудит стратегию правительства Катара по трансформации городов. И наконец, Ганим Аль-Муфта (Ghanim Al-Muftah), катарский предприниматель и амбассадор FIFA, страдающий болезнью, которая ограничивает его мобильность, предложит участникам свое убедительное свидетельство стойкости, а также свое видение инклюзивного дизайна.

В этом году конгресс Smart City Expo Doha пройдет в рамках конгресса MWC25 Doha. Ожидается, что первый конгресс MWC в регионе MENA (Ближний Восток и Африка), организованный GSMA совместно с MCIT, соберет более 200 докладчиков и более 200 экспонентов.

Всемирный конгресс Smart City Expo — это крупнейшее мировое событие, посвященное умным городам, которое собрало 1190 компаний, 600 экспертов и более 27 000 посетителей в прошлый раз в Барселоне две недели назад. Конгресс SCE Doha является одной из местных площадок мероприятия, организованных за пределами Испании в 2025 году, в том числе в Нью-Йорке (США), Куритибе (Бразилия), Пуэбле (Мексика), Сантьяго-дель-Эстеро (Аргентина), Сантьяго-де-Чили (Чили), Куала-Лумпуре (Малайзия), Картахене-де-Индиас (Колумбия) и Tomorrow.City в Шанхае (Китай).

Криптовалюты

Phemex дает старт фестивалю на разнообразных площадках с бюджетом $ 6 млн в честь своего 6-летнего юбилея

Криптобиржа Phemex объяила о проведении месячной юбилейной кампании с вознаграждениями на общую сумму $ 6 млн, которая продлится с 19 ноября по 19 декабря 2025 года. Торжественные мероприятия следует за знаменательным для компании годом, в котором число пользователей платформы выросло с 6 до более чем 10 миллионов человек, и в котором она завершила полный ребрендинг, демонстрируя свою трансформацию в диверсифицированную экосистему криптотрейдинга.

Phemex Launches $6 Million, Multi-Venue Festival to Celebrate Its 6th Anniversary

Кампания будет проходить на пяти основных площадках, каждая из которых предлагает индивидуальные вознаграждения за различные модели торговли. Призы варьируются от часов Rolex и телефонов iPhone 17 Pro Max до крупных пулов вознаграждений, распределенных между повседневными торговыми операциями.

На спотовой площадке пользователи получают доступ к торговле с 0 комиссиями и вознаграждениям в виде токена CandyDrop. На фьючерсной площадке трейдеры смогут принять участие в торговом конкурсе, открыть «счастливые коробки» и побороться за премиальные призы. На площадке Earn пользователи могут попробовать продукты с гибкой и фиксированой доходностью с конкурентоспособными APY. Пользователи фиатных валют выигрывают от депозитов по картам с нулевой комиссией в течение всего периода, а реферальные программы дают дополнительные бонусы за участие в сообществе.

Федерико Вариола (Federico Variola), генеральный директор Phemex, прокомментировал: «Наша платформа теперь обслуживает трейдеров с различными моделями торговли и целями, поэтому наша юбилейная кампания разработана с учетом этих особенностей — разные площадки, реальная польза и вознаграждения, которые соответствуют тому, как люди в действительности используют Phemex. Это отражает более широкую стратегию, стоящую за расширением нашей экосистемы».

По мере того, как Phemex вступает в свой седьмой год, биржа продолжит предлагать сезонные мероприятия, фестивали трейдинга, обновления продуктов и программы для глобального сообщества. Кампания в честь 6-й годовщины знаменует собой только начало более широкой серии инициатив, направленных на укрепление связи с пользователями, делая платформу более интерактивной, полезной и развлекательной. Об обновлениях и дополнительных торжественных мероприятиях будет объявлено в течение сезона.

ТЕХНОЛОГИИ

Wondershare выпускает Filmora версии V15, которая меняет представление о создании видео благодаря глубокому интегрированному рабочему процессу с ИИ

Компания Wondershare, мировой лидер в области разработки продуктов и решений для творчества и повышения производительности, объявила о запуске Wondershare Filmora V15, что является важным шагом к упрощению создания видео с поддержкой ИИ. Под слоганом «Редактируйте как эксперт с помощью ИИ в Filmora» новая версия глубоко интегрирует искусственный интеллект во все этапы процесса редактирования, кардинально меняя процесс создания и доработки контента авторами, что знаменует новую эру интеллектуального творческого видеопроизводства.

Filmora V15 позиционируется как комплексная платформа следующего поколения для профессионального создания видео. Она ориентирована на интеллектуальное создание контента и управление творческим рабочим процессом, где каждый этап взаимосвязан — от концепции до финального результата. В обновлении также представлен ряд передовых инструментов, предназначенных для упрощения сложных задач редактирования и улучшения контроля творческого проекта. Вместе эти обновления делают рабочий процесс более интеллектуальным, более эффективным, а профессиональные функции более интуитивно понятными, позволяя авторам контента любого уровня быстрее и легче создавать проекты высокого качества в эпоху ИИ.

LOGO

Filmora V15 представляет новый уровень интеграции ИИ, внедряя интеллектуальные возможности на всех этапах творческого процесса. Забудьте об использовании автономных инструментов: функции ИИ в Filmora легко интегрируются в процесс редактирования, что делает искусственный интеллект естественным продолжением творческого процесса. Filmora V15 — первое комплексное программное обеспечение для создания видео, предлагающее полный спектр профессиональных возможностей: от создания и продления контента с помощью ИИ до точного редактирования. Это новый стандарт интеллектуального видеопроизводства.

В Filmora V15 искусственный интеллект функционирует непрерывно, объединяя между собой каждый этап создания видео — от формирования идеи и создания проекта до уточнения и финального результата. На временной шкале редактирования пользователи могут создавать новые сцены с помощью функции «Создание видео с ИИ», удалять отвлекающие объекты или настраивать фон с помощью функции «Умная обрезка», а также увеличивать продолжительность отснятых материалов с помощью функции «ИИ-продление». В сочетании с динамическими субтитрами, клонированием голоса и преобразованием текста в речь, Filmora обеспечивает непрерывный рабочий процесс, который превращает видео с крупным планом говорящего в безупречный контент, готовый для публикации.

Чтобы улучшить этот связанный рабочий процесс, Filmora V15 предлагает новые функции ИИ и обновления, которые обеспечивают более широкие возможности для творчества и гарантированную точность на всех этапах редактирования.

ИИ-продление: позволяет без труда увеличить продолжительность клипом непосредственно на временной шкале. Как в прямом, так и в обратном направлении, Filmora интеллектуально заполняет недостающие кадры подходящими визуальными эффектами и плавными переходами, что позволяет решать такие проблемы, как недостаточная длина клипа или резкое обрывание.

Умная обрезка: обновленный механизм ИИ лучше распознает цель использования кисти, позволяя точно захватить нужный объект, а усовершенствованные алгоритмы обработки краев и размытия обеспечивают более четкие и точные результаты с меньшим количеством штрихов и корректировок.

Удаление объектов с помощью ИИ: теперь поддерживает инструмент «Волшебная рамка» для быстрого удаления водяных знаков, субтитров, людей и других отвлекающих объектов, сохраняя при этом естественное и безупречное качество изображения.

Улучшение видео ИИ: полностью обновленная технология улучшения портретов сохраняет точность цвета и освещения, обеспечивая более четкие, естественные и стабильные результаты.

Помимо ИИ, в Filmora V15 представлена серия обновлений, которые упрощают сложные операции редактирования и расширяют творческие возможности. Инструмент «Перо»: свободное рисование путей или фигур, применение эффектов штрихов и связывание движения с клипами непосредственно на временной шкале (сторонние плагины не требуются). Анимированные диаграммы: мгновенное преобразование импортированных данных в анимированные столбчатые или линейные диаграммы с настраиваемыми предустановками и динамическими эффектами повествования. Расширенная библиотека ресурсов: включает широкий выбор динамических субтитров, видов анимации текста, анимации видео и кинематографических фильтров, а также локализованные шрифты и популярные визуальные эффекты для удовлетворения разнообразных творческих потребностей.

Кроме того, Filmora V15 предлагает модернизацию рабочих процессов профессионального уровня, разработанную для опытных пользователей и производственных групп, превращая программное обеспечение в более комплексную интеллектуальную экосистему редактирования. Монтаж с двойным таймлайном: управление несколькими составными клипами с помощью вкладок и плавное переключение между временными шкалами. Подпроекты: импорт нескольких проектных файлов в виде составных клипов для упрощенного управления несколькими проектами и повторного использования материалов из разных проектов. Монтаж с двойным предпросмотром: параллельный предварительный просмотр исходных материалов и проектов в режиме реального времени для ускорения принятия решений. Многодорожечное видео: обеспечивает дополнительную гибкость при многоуровневом редактировании видео и аудио.

«Искусственный интеллект меняет сферу создания видео», — говорит Кристи, вице-президент Wondershare. «Решение Filmora совершенствовалось вместе с авторами на протяжении 15 лет, постоянно устраняя технические барьеры на пути к творчеству. В эпоху ИИ решение Filmora трансформируется из инструмента для редактирования видео в интеллектуального креативного партнера, который понимает намерения пользователя, автоматизирует сложные процессы и легко интегрирует ИИ на каждом этапе производства, позволяя авторам работать быстрее, эффективнее и свободнее».

Глобальная экономика авторов продолжает расти, достигнув, по оценкам, 143 миллиардов долл. США в 2024 году и, по прогнозам, вырастет в десять раз к 2034 году (Market.us). В рамках Filmora V15 компания Wondershare предлагает авторам перспективную платформу, которая объединяет в одной среде инструменты для создания на базе ИИ, интеллектуальное редактирование и профессиональное управление, делая производство видео доступным для всех.

ТЕХНОЛОГИИ

Huawei Digital Finance продвигает интеллектуальную трансформацию в сфере международных финансов на SFF 2025

На Сингапурском фестивале финансовых технологий 2025 года (SFF 2025) Джейсон Цао (Jason Cao), генеральный директор бизнес-подразделения Huawei Digital Finance, выступил с программным докладом под названием «Расширяя горизонты цифровых технологий: к финансам, основанным на искусственном интеллекте» (Beyond Digital: Towards AI-Infused Finance). Он особо остановился на инновациях Huawei в области сценарно-ориентированного агентного моделирования, платформ искусственного интеллекта, платформ для управления базами данных и знаний, а также инфраструктуры, — разработок, которые решают основные проблемы внедрения ИИ в финансовой сфере. Используя потенциал системной инженерии, Huawei стремится помочь финансовым учреждениям ускорить интеллектуальную трансформацию.

Г-н Цао отметил: «Отличительной чертой эпохи интеллектуальных технологий станет гиперперсонализация. Искусственный интеллект в сфере финансов достиг критической стадии, и ключ к его успеху заключается в глубокой интеграции в основные производственные процессы и бизнес-сценарии, где он может обеспечить реальную ценность для бизнеса. Чтобы получить конкурентное преимущество в следующем десятилетии, финансовым учреждениям следует использовать ИИ для проведения структурных преобразований в своих рабочих процессах».

Jason Cao, CEO of Huawei Digital Finance BU

За последнее десятилетие цифровизация финансового сектора сняла барьеры времени и расстояния, но сохранила правило 80/20, согласно которому 80% ресурсов тратятся на удовлетворение нужд 20% основных пользователей. В следующем десятилетии ИИ будет продвигать модель «один человек, одна команда», предоставляя каждому человеку возможности полноценной команды за счет супер-помощников на базе искусственного интеллекта как основного сервисного портала. «Вместо рекомендации продуктов непосредственно физическим лицам финансовые услуги будущего станут перенаправляться персональным супер-помощникам. Те, кто возглавят эту трансформацию и первыми перейдут к предоставлению гипер-персонализированных услуг, получат преимущество», — подчеркнул г-н Цао. Он добавил, что структурные преобразования на основе искусственного интеллекта затронут все аспекты, включая модели финансовых услуг, модели сотрудничества, принятие решений по рискам и инфраструктуру.

Создание четырехуровневого системного решения для реализации всесторонней поддержки

Г-н Цао обозначил два пути, по которым глобальные финансовые учреждения продвигают приложения на базе искусственного интеллекта: крупные учреждения создают матрицу агентов, предоставляя ИИ-помощника для каждой роли и надежного ИИ-консультанта для каждого клиента; малые и средние учреждения фокусируются на сценариях с высокой добавленной стоимостью, таких как кредитование, быстро развертывая агентов для реализации интеллектуальных процессов. На сегодняшний день компания Huawei уже помогла глобальным финансовым клиентам внедрить более 500 сценариев использования искусственного интеллекта, охватывающих офисную работу, операционную деятельность, маркетинг, управление рисками и обслуживание клиентов. Это помогает клиентам повысить внутреннюю эффективность и обеспечить повышенную ценность для конечных пользователей, а также знаменует переход от единичных сценариев к системным, комплексным решениям.

Компания Huawei поместила свою интеллектуальную вычислительную платформу в основу системного решения, охватывающего вычислительные мощности, платформы, инженерные разработки и сценарии. Для удовлетворения требований высокой параллельности и низкой задержки, необходимых для инференса нейронных сетей, Huawei разработала ведущую вычислительную платформу. Это фундамент, на котором зиждется управление данными ИИ в масштабах всего предприятия с помощью единой платформы знаний и данных, интегрированной с платформами финансовых агентов и методами разработки данных и моделей, что в совокупности образует замкнутый цикл комплексных (E2E) возможностей ИИ. Сотрудничая с глобальными партнерами по экосистеме, Huawei задействует весь технологический потенциал для ускорения внедрения искусственного интеллекта в сценариях с высокой добавленной стоимостью.

В рамках сценария интеллектуального мобильного банкинга Huawei и крупный китайский банк совместно внедрили интеллектуальную архитектуру мобильного сервиса нового поколения. Опираясь на интеллектуальную вычислительную инфраструктуру и платформы искусственного интеллекта, эта архитектура использует иерархическое многоагентное взаимодействие, долговременное хранение данных в памяти и сквозную оптимизацию производительности аппаратного и программного обеспечения. Благодаря этому точность распознавания намерений превысила 90%, а задержка составила всего 1,2 секунды, что помогло банку перейти от пассивного реагирования к проактивному обслуживанию.

В перспективе Huawei продолжит развивать свою ведущую вычислительную платформу, совершенствовать системный опыт в области разработки искусственного интеллекта, структурированной экосистемы и новых моделей совместного создания решений с клиентами и партнерами. Эти инициативы укрепят взаимодействие с клиентами, улучшат управление рисками и будут способствовать сквозной трансформации бизнеса, дальнейшему внедрению в финансовой отрасли приложений ИИ, ориентированных на создание ценности, и помогут финансовым учреждениям ускорить эффективное внедрение искусственного интеллекта.

В ходе мероприятия компания Huawei совместно с тремя партнерами по программе RonghHai — Neuxnet, Speakly AI и TrustDecision — подписала соглашения о стратегическом сотрудничестве с ведущим финансовым учреждением Саудовской Аравии Atmaal. Партнерская сеть программы RongНai от Huawei расширилась тремя новыми участниками. Ими стали компания CMA, предоставляющая стабильные платежные услуги для центральных банков во всем мире, компания Instadesk, предлагающая интеллектуальные возможности исходящих звонков и маркетинга, и компания MagicEngine, осуществляющая разработку и инференс моделей и обслуживание финансовых учреждений. Число авторитетных партнеров в области финансовых решений, ускоряющих глобальное сотрудничество с Huawei, постоянно увеличивается.

В рамках программы RongНai Huawei стремится совместно с глобальными партнерами создать «кластер из шести функций» для системного построения экосистемы ИИ в контексте финансового производственного потока. Сюда входят разработка моделей, конструирование агентов, отраслевые базы знаний и приложения на основе сценариев, а также оптимизация эффективности развертывания искусственного интеллекта за счет сквозной синергии аппаратного и программного обеспечения.

Вести высоких технологий, науки и техники, и самое интересное из мира гаджетов и Интернета